商品房預(yù)售合同登記備案的解除程序如下：一、受理、審查提交材料：1、商品房預(yù)售合同解除備案申請表（原件）；2、協(xié)議解除合同的，提交商品房預(yù)售合同的解除協(xié)議及商品房預(yù)售合同一式四份（原件）；3、法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決或裁決解除合同的，提交生效的法院判決書或調(diào)解書或仲裁裁決書（復(fù)印件）及一份商品房預(yù)售合同（原件）；4、開發(fā)企業(yè)的授權(quán)委托書（原件）和受托人身份證件（復(fù)印件）；5、預(yù)購人的身份證件（復(fù)印件）；預(yù)購人委托辦理的，還須提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書（原件）。二、解除的標(biāo)準(zhǔn)：1、申請材料齊全、符合法定形式；2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與預(yù)購人協(xié)商解除合同的，如預(yù)購房屋已辦理了貸款抵押登記的，應(yīng)先辦理抵押登記注銷手續(xù)，再辦理預(yù)售合同解除備案手續(xù)。三、決定、告知標(biāo)準(zhǔn)：同受理、審查標(biāo)準(zhǔn)1、對申請事項(xiàng)作出決定，并告知申請人。2、準(zhǔn)予解除備案的，制作《辦理結(jié)果通知書》，并送達(dá)申請人。3、不予解除備案的，制作《s辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將《辦理結(jié)果通知書》和申請材料退回申請人。

一、申請凡在開發(fā)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事房屋租賃活動的，房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方應(yīng)當(dāng)自房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同簽訂或者變更之日起30日內(nèi)，向各流動人口和出租房屋服務(wù)管理站(下稱流管站)提出登記備案申請。如果租賃雙方不主動登記備案的，可以給其簽發(fā)《辦理房屋租賃登記備案通知書》(附件1)，催其辦理登記備案。當(dāng)事人辦理登記備案時需填寫《房屋租賃登記備案申請表》(附件2)，并提交下列材料：(一)房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同;(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明;(三)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明;(四)委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權(quán)委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;(五)公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明;(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明;(七)辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責(zé)任書》(附件3)。以上第2、3、4、5、6項(xiàng)材料需核對原件后留存復(fù)印件。第1、7項(xiàng)需要原件。二、受理申請人提交申請材料齊全的，流管站當(dāng)場受理，并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專用印章的“申請受理通知書”(附件4)。申請人提交申請材料不齊全的，當(dāng)場一次告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并出具加蓋本機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專用印章的“補(bǔ)正告知單”(附件5)。三、審查受理機(jī)關(guān)需對下列事項(xiàng)進(jìn)行審查：(一)所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購房合同等權(quán)屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。(二)需要現(xiàn)場核實(shí)的，應(yīng)指派2名以上工作人員進(jìn)行核查，并做好核查記錄。重點(diǎn)核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實(shí)等事項(xiàng)。經(jīng)審查符合條件的，受理機(jī)關(guān)在《房屋租賃合同》(附件6)上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》(附件7)。四、房屋租賃合同變更、解除、終止辦理程序租賃合同變更、解除、終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同變更、解除或終止之日起3日內(nèi)到流管中心(流管站)申請辦理有關(guān)手續(xù)，并提交房屋租賃合同和《變更房屋租賃合同申請表》(附件8)或《解除、終止房屋租賃合同申請表》(附件9)。符合下列情形的，分別提交如下材料：（一）申請辦理租賃合同變更的1.變更出租人，新出租人須提交《房地產(chǎn)權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明、身份證明或合法資格證明，并與原出租人同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章認(rèn)可。2.原由個人承租，現(xiàn)需變更為由承租人組建的公司承租的，須提交法人資格證明，并與原承租人同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章認(rèn)可;3.租賃一方因單位名稱變更或出現(xiàn)合并、分立、轉(zhuǎn)制等情形的，須提交有關(guān)批文和新單位的合法資格證明。（二）申請辦理租賃合同解除、終止的1.經(jīng)協(xié)商一致同意提前解除，或者租賃期滿需要終止合同的，租賃雙方須在《解除、終止房屋租賃合同申請表》注明原因，簽章認(rèn)可。2.承租人死亡，無合法同住人承租的，出租人憑公安機(jī)關(guān)的戶口注銷登記表原件，可單方申請解除或終止合同。3.承租人自行遷出無法聯(lián)系的，出租人憑房屋所在地的街道辦事處(居委會)或物業(yè)管理公司的書面證明，可單方申請解除或終止合同。房屋租賃合同變更、解除、終止申請經(jīng)審查合格后，將原《房屋租賃合同登記備案證明》收回，重新給當(dāng)事人頒發(fā)《房屋租賃合同登記備案證明》?！蹲兏课葑赓U合同申請表》或《解除、終止房屋租賃合同申請表》及相關(guān)材料需存入原登記備案檔案。五、審批權(quán)限租賃合同登記備案案件實(shí)行二級審核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道(社區(qū))流動人口和出租房屋服務(wù)管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報區(qū)流動人口和出租房屋服務(wù)管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。六、辦理時限自受理申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。七、檔案管理登記備案結(jié)束后，流管中心(流管站)應(yīng)將每一筆房屋登記備案業(yè)務(wù)的書面材料匯總，裝訂成卷，裝入檔案袋。立卷應(yīng)按照下列順序裝訂檔案：(一)房屋登記備案申請書(二)租賃合同(三)流動人口和出租房屋綜合責(zé)任書(四)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明(五)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明(六)房屋租賃合同登記備案證明存根(七)其他材料。

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網(wǎng)站備案是免費(fèi)的,請按備案平臺的要求提交資料,備案一般需要10個工作日左右。

位朋友遇問題我遇我07買域名并且備案我已經(jīng)兩沒續(xù)費(fèi)知道備案號問空間商理我（買東西肯定態(tài)度）現(xiàn)我買域名要備案原我已經(jīng)備案所新買域名能備案先注銷原備案信息才重新備案操作：打電詢問信管局(我湖南網(wǎng)站湖南所備案湖南打電詢問湖南信管局)具體電號碼工業(yè)信息管理部網(wǎng)站查找要求用身份證、域名證及填寫張注銷表傳真估計(jì)2~3原備案信息注銷掉重新備案希望我答幫助

只有已經(jīng)備案成功的用戶才可以提出撤銷的申請，一般情況下主機(jī)接入商的備案系統(tǒng)都提供注銷備案操作，只要你按照主機(jī)接入商的要求提交注銷備案申請（可能需要提供資料），系統(tǒng)就會將撤銷申請轉(zhuǎn)交給當(dāng)?shù)氐墓芫?，管局批?zhǔn)撤銷申請后，你的備案就會處于撤銷狀態(tài)，對應(yīng)的用戶名也會失效。 具體細(xì)節(jié)如下： 、注銷備案申請(包括簡要的情況說明和你的聯(lián)系方式) 2、主辦單位有效證件復(fù)印件（個人提供身份證復(fù)印件；單位提供工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋紅章）； 3、網(wǎng)站域名證書復(fù)印件。 各省管理局會在收到后的7個工作日內(nèi)進(jìn)行處理，注銷后不作電話通知，你可登錄系統(tǒng)公共查詢查看。

當(dāng)用戶注冊下來的新域名已經(jīng)備案過，這種是要注銷他人的備案信息后才能重新申請備案，或者用戶的備案信息已經(jīng)不再使用想要申請注銷，一般來說注銷備案信息有兩種方法：1.聯(lián)系此域名當(dāng)時備案的接入商，一般提供備案密碼即可注銷，不過也存在例如就是原始備案信息是接入商接入，但因?yàn)槟撤N原因被接入商取消接入的這種情況，如果備案信息已不在原接入商接入，那接入商是無法注銷備案信息的，此時需聯(lián)系備案號所在地管局注銷。2.在工信部網(wǎng)站首頁政務(wù)公開處模塊選擇備案號所在地，然后點(diǎn)擊進(jìn)入，點(diǎn)擊進(jìn)入頁面后，可以看到如下所示模板模板里一般都有注銷申請表格可供下載，注銷表格里會詳細(xì)描述注銷的流程，只要按照這個流程操作注銷即可。