建成通車(chē)之后才能考慮是否往北延伸。

多了,差不多有名的開(kāi)發(fā)商都在這，還不包括和記黃埔、恒基兆業(yè)、新鴻基這些香港大牌公司，這些公司現(xiàn)在也在國(guó)內(nèi)狂買(mǎi)地。 萬(wàn)科、中海、綠地、廣州富力、合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司、碧桂園、世茂集團(tuán)、保利、華潤(rùn)置地、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、綠城、雅居樂(lè)、瑞安、新世界中國(guó)、龍湖集團(tuán)、魯能置業(yè)、SOHO中國(guó)、金地、上置集團(tuán)、金融街控股、合景泰富、復(fù)地(集團(tuán))、招商、上海陸家嘴、北京北辰、沿海綠色、首創(chuàng)置業(yè)、大連萬(wàn)達(dá)、北京首都開(kāi)發(fā)、大華、仁恒置地、融僑、卓達(dá)、恒大地產(chǎn)、凱德置地、上實(shí)地產(chǎn)、華遠(yuǎn)、上海城投、陽(yáng)光100、泛海建設(shè)、億達(dá)集團(tuán)、新湖中寶、中華企業(yè)、卓越置業(yè)、上海中星、廣州城建、重慶金科、寧波銀億、珠海華發(fā)、杭州濱江、廈門(mén)住建、祈福新邨、中新地產(chǎn)、江蘇新城、鴻榮源、雅戈?duì)柤瘓F(tuán)、四川藍(lán)光、上海新長(zhǎng)寧、南京棲霞建設(shè)、農(nóng)工商房地產(chǎn)、福星惠譽(yù)、廈門(mén)建發(fā)、浙江金都、北京城投、奧園、萬(wàn)通、上海上投、廣東珠投、寶龍集團(tuán)、佳兆業(yè)、安徽元一、上海鵬欣、融科智地、天津泰達(dá)、上海城開(kāi)、建業(yè)地產(chǎn)、廈門(mén)明發(fā)、名流置業(yè)、靜安置業(yè)、鑫苑置業(yè)、盛高置地、武漢地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、中糧地產(chǎn)、聯(lián)華國(guó)際、北京建工地產(chǎn)、上海愛(ài)家、天津津?yàn)I、上海寶華、青島海信、億城集團(tuán)、深圳華僑城

中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商排名百?gòu)?qiáng)榜單1.萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 2.中國(guó)海外發(fā)展有限公司 3.綠地集團(tuán) 4.廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 5.合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 6.碧桂園控股有限公司 7.世茂集團(tuán) 8.保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 9.華潤(rùn)置地有限公司 10.遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司 11.綠城中國(guó)控股有限公司 12.雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司 13.瑞安房地產(chǎn)有限公司 14.新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司 15.龍湖集團(tuán) 16.魯能置業(yè)集團(tuán)公司 17.SOHO中國(guó)有限公司 18.金地(集團(tuán))股份有限公司 19.上置集團(tuán)有限公司 20.金融街控股股份有限公司 21.合景泰富地產(chǎn)控股有限公司 22.復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司 23.招商局地產(chǎn)控股股份有限公司 24.上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司 25.北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司 26.沿海綠色家園有限公司 27.首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 28.大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司 29.北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司 30.大華(集團(tuán))有限公司 31.仁恒置地集團(tuán)有限公司 32.融僑集團(tuán)股份有限公司 33.卓達(dá)集團(tuán) 34.廣州恒 大地產(chǎn) 35.凱德置地集團(tuán) 36.上實(shí)地產(chǎn) 37.北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司 38.上海城投置地有限公司 39.陽(yáng)光100集團(tuán)有限公司 40.泛海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 41.億達(dá)集團(tuán)有限公司 42.新湖中寶股份有限公司 43.中華企業(yè)股份有限公司 44.卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司 45.上海中星(集團(tuán))有限公司 46.廣州城建開(kāi)發(fā)集團(tuán) 47.重慶市金科實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司 48.寧波銀億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 49.珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司 50.杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 51.廈門(mén)住宅建設(shè)集團(tuán)有限公司 52.廣州市番禺祈福新邨房地產(chǎn)有限公司 53.中新地產(chǎn)集團(tuán)(控股)有限公司 54.江蘇新城房地產(chǎn)股份有限公司 55.鴻榮源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 56.雅戈?duì)柤瘓F(tuán)股份有限公司 57.四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司 58.廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 59.上海新長(zhǎng)寧(集團(tuán))有限公司 60.南京棲霞建設(shè)股份有限公司 61.農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 62.武漢福星惠譽(yù)地產(chǎn)有限公司 63.廈門(mén)建發(fā)股份有限公司 64.浙江金都房產(chǎn)集團(tuán) 65.北京城建投資發(fā)展股份有限公司 66.中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 67.北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司 68.蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司 69.上海市上投房地產(chǎn)有限公司 70.廣東珠江投資有限公司 71.廈門(mén)寶龍集團(tuán)發(fā)展有限公司 72.佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司 73.天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司 74.安徽元一集團(tuán) 75.上海鵬欣(集團(tuán))有限公司 76.北京融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 77.天津泰達(dá)集團(tuán) 78.上海城開(kāi)(集團(tuán))有限公司 79.建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 80.廈門(mén)明發(fā)集團(tuán)有限公司 81.名流置業(yè)集團(tuán)股份有限公司 82.上海靜安置業(yè)(集團(tuán))有限公司 83.鑫苑(中國(guó))置業(yè)有限公司 84.北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 85.盛高置地(控股)有限公司 86.武漢地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司 87.上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司 88.中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 89.聯(lián)華國(guó)際(集團(tuán))有限公司 90.北京建工地產(chǎn) 91.上海愛(ài)家投資(集團(tuán))有限公司 92.天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司 93.上海寶華企業(yè)集團(tuán)有限公司 94.浙江國(guó)際嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 95.上海景瑞地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 96.青島海信房地產(chǎn)股份有限公司 97.旭輝集團(tuán)股份有限公司 98.眾安房產(chǎn)有限公司 99.億城集團(tuán)股份有限公司 100.深圳華僑城控股股份有限公司 http://cache.baidu.com/c?m=9f65cb4a8c8507ed4fece763104e8b711923d43e6d9091027fa3c2148e3b1a14033db4fe3a211706d7c6797a02a54356eff43d713c1420c0c18ed714c9fecf6879873044730bf64205a36eb8b84d32c050872aecb86993adf14284ded5c4a95e44ba53120ef3e78a2a1764be7883672693a38e3b154811cafa416ee828063e9e5357c740ee9135797680e1a92c&p=882a934096b107ed0be29462134b&user=baidu

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕94號(hào))規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。不符合此規(guī)定的，不得享受該優(yōu)惠政策。

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷(xiāo)售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理商品房銷(xiāo)售的各種手續(xù)。其中必須具備的“五證”是指：《國(guó)有土地使用權(quán)證》,是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證;《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證;《建筑工程施工許可證》;《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。2、其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國(guó)有土地使用權(quán)證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國(guó)土資源 和房屋管理局核發(fā)。3、購(gòu)房時(shí)如何查詢開(kāi)發(fā)商的五證那么，購(gòu)房時(shí)如何查詢開(kāi)發(fā)商的五證呢?一般購(gòu)房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機(jī)關(guān)，其實(shí)也不必記住這么多。您購(gòu)房時(shí)只需看一下 《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因?yàn)槿绻_(kāi)發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國(guó)有土地使用證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開(kāi)發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在 規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過(guò)了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開(kāi)發(fā)的商品房進(jìn)入市場(chǎng)交易的資格。4、當(dāng)然，有些城市已經(jīng)開(kāi)通了查詢了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者也可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開(kāi)發(fā)商的五證。5、根據(jù)商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式的《預(yù)售契約》。在此提醒一下購(gòu)房者，簽合同前看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍內(nèi)，只有購(gòu)買(mǎi)屬于預(yù)售證范圍內(nèi)的房屋才能更好的保障自身的權(quán)益。

1 萬(wàn)科地產(chǎn) 1 - 26 星河灣地產(chǎn) - - 2 中國(guó)海外發(fā)展 2 - 27 瑞安房地產(chǎn) 13 ↓ 3 保利地產(chǎn) 8 ↑ 28 中華企業(yè)股份 43 ↑ 4 綠地集團(tuán) 3 ↓ 29 越秀城建 - - 5 華潤(rùn)置地 9 ↑ 30 金科實(shí)業(yè)集團(tuán) 47 ↑ 6 恒大地產(chǎn) 34 ↑ 31 北辰實(shí)業(yè) 25 ↓ 7 世茂集團(tuán) 7 - 32 復(fù)地集團(tuán) 22 ↓ 8 碧桂園 6 ↓ 33 新湖中寶 42 ↑ 9 富力地產(chǎn) 4 ↓ 34 上置集團(tuán) 19 ↓ 10 萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 28 ↑ 35 新城地產(chǎn) - - 11 龍湖集團(tuán) 15 ↑ 36 方興地產(chǎn) - - 12 雅居樂(lè) 12 - 37 四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè) 57 ↑ 13 金地集團(tuán) 18 ↑ 38 凱德置地 35 ↓ 14 合生創(chuàng)展 5 ↓ 39 萬(wàn)通地產(chǎn) 67 ↑ 15 遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 10 ↓ 40 中鐵置業(yè) - - 16 綠城集團(tuán) 11 ↓ 41 鴻榮源地產(chǎn) 55 ↑ 17 招商局地產(chǎn) 23 ↑ 42 陸家嘴 24 ↓ 18 大華地產(chǎn) 30 ↑ 43 卓越置業(yè) 44 ↑ 19 金融街 20 ↑ 44 珠海華發(fā)實(shí)業(yè) 49 ↑ 20 北京首都開(kāi)發(fā) 29 ↑ 45 融科智地房地產(chǎn) 76 ↑ 21 融僑集團(tuán) 32 ↑ 46 中星集團(tuán) 45 ↓ 22 首創(chuàng)置業(yè) 27 ↑ 47 泛海建設(shè) 40 ↓ 23 SOHO中國(guó) 17 ↓ 48 合景泰富 21 ↓ 24 世紀(jì)金源集團(tuán) - - 49 億達(dá)集團(tuán) 41 ↓ 25 中信地產(chǎn) - - 50 浙江省商業(yè)集團(tuán) -